1
دانش آموخته حوزه علمیه قم، دانشجوی دکتری مؤسسه آموزشی و پژوهشی امام خمینی(ره)
2
دانشیار دانشکده اقتصاد دانشگاه مفید
چکیده
امروزه یکی از درخواستهای رایج در حوزۀ تخصیص منابع مالی بانکها و مؤسسات اعتباری، ارائۀ تسهیلات مرتبط با رهن (قرض) برای منزل یا محل کسبوکار است. اغلب مالکان هنگام اجارۀ املاک خود، علاوه بر اجارهبها، مبلغ قابلتوجهی را بهعنوان قرضالحسنه ودر اصطلاح عمومی «رهن» مطالبه میکنند. در مواردی که فعالان اقتصادی یا خانوارها امکان تأمین این مبلغ را ندارند، معمولاً به بانکها مراجعه میکنند و یکی از راهکارهای پیشنهادی بانکها برای مواجهه با این نیاز، استفاده از «عقد اجارۀ مجدد» در تسهیلات بانکی است. نکته کلیدی دربارۀپیشنهاد این موضوع، ضرورت تحقق راهکاری مشروع بهنام «احداث حَدَث» در فرآیند اجارۀ مجدد است. این پژوهش با بهرهگیری از روش توصیفی ــ تحلیلی و شیوۀ اجتهادی و متعارف حوزههای علمیه، همچنین بهرهگیری از منابع کتابخانهای، استفتاء از مراجع معظم تقلید و پرسشنامه، به بررسی امکان صدق «احداث حَدَث» در بیمۀ موضوع اجاره میپردازد. فرضیۀ اصلی پژوهش حاضر عبارت است از اینکه «بیمه موضوع اجاره، مصداقی از احداث حَدَث بهشمار میآید» و یافتههای پژوهش، تأییدکننده این فرضیه و نشاندهندۀ مطلوبیت این راهکار در پاسخگویی به نیاز مذکور است.
